店铺买了40年后要是不赚钱，产权最后到底是属于谁的？
近几年我们国家的商业是在不断地发展，出现了很多特别繁华的商业区域，看着经济在变得越来越好，我有不少朋友就在计划说，要不要趁现在光景不错去投资一下。像是说买商铺，然后做点小本生意，以后不用的时候还可以把这个店铺给租出去，还是可以赚不少钱的。这样看起来商机还是很不错的，所以都有店铺就赶紧去买。
不过也是有一些人会觉得担忧，因为如果好不容易花钱买了商铺，但是等四十年以后（一般来说商铺的使用权利都是在四十年左右的），我们没有从中获取足够的利率的话，我们还想要使用这块地，这块地的产权是属于谁的呢？今天就让小编来带大家来解惑吧。
相信大家都是有听说过《商铺物权法》的，我们上面讲到的问题其实在这个法案里头是有或多或少提及过的。里头有一条法规说如果你买了一块商铺用地，且使用权的时间已经过了，是会自动续期的，我们的使用权自然是可以延期了。当然，前提是你的商铺的建筑是完好无损的啦，如果不幸你的商铺被废除了，那这块地自然就归给国家了。可能不少人都对这个表示不解，不过也是因为物权法的规定都偏向宣誓性，所以可能没什么人理解。
你还需要知道商铺的权利是分为两个部分的，其中一个是使用权另一个是所有权。使用的期限差不多都是在四十年。你只需要在到时间以后，交一点土地出让金就可以了，这样子土地使用权依旧是你的。简单来说，就是当你买了一个店铺，在四十年以后，只要交一点契税，之后商铺还是可以继续使用的。只是租用土地的时间到了，只要你肯交一点钱，这块地你还是可以继续用的。
听完小编讲解，是不是了解了一点关于这方面的知识呢？当然为了保险起见，如果你真的想要买一个店铺的话，不妨可以去找专业人士了解一下这方面的知识，也可以找开发商好好地探讨一下。物权法虽然也是出台的法律，但是其中所有的实际运行都是看着政府的，所以在买地前，该方面的知识还是要多了解一点的。如果你是一名正在考虑买地或者已经买了地的朋友，希望你看完这篇文章，能得到帮助。
