嘉兴的潘女士买了3楼的房子，
把露台改造成了一个漂亮的小花园。
没想到几个月后，
楼下的水貂皮店老板气愤地找到她，
说因她的小花园店里损失了300万，要她赔偿！
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露台搭建小花园，
楼下店铺损失300万？来泼油漆？
海宁华府景苑的业主潘女士反映：
一年前她在露台上搭建围栏时，
物业是默许的。
潘女士买的房子在3楼，
外面就是露台，楼下1、2层是沿街商铺！
潘女士在露台上搭建了围栏。
潘女士说：几个月后商铺漏水，
他说造成了损失三百多万，要我来赔。
潘女士家楼下商铺店员小姚：
“（为什么提出要赔三百万）
因为我们的损失是实打实的。”
照片显示，潘女士家大门上贴了各种纸，
其中还包括一张律师函。
潘女士家楼下商铺店员小姚：
“（那关键是现在有没有证据，
表明是她搞那个护栏漏水）
这个已经找专业的团队，
在那边监测了，但是目前还没结果。”
小姚给记者看了他们航拍的照片，
显示此前潘女士家外面的露台，
不仅仅是搭建了一圈围栏，?
围栏外面还用花盆围起来一块区域，
看着像绿色的草坪，俨然像一个小花园。
小姚认为，就是这个小花园，
破坏了三楼露台的防水设施，
导致水往他们商铺里渗漏下来。
物业已经铺设防水材料
违建是否为漏水原因还需要鉴定
潘女士：“这个是我买的塑料的草坪
（塑料的，假草坪是吧）对
（不需要浇花浇水什么的）不需要
（这里还有鹅卵石）这个是我自己买的，
当时我就是放草坪上（浇水了没）浇水没浇。”
潘女士介绍，自家外面就是露台，
当初搭建围栏的主要目的是为了安全，
之后又铺设了塑料草坪是为了美观。
潘女士：“（这个护栏打进去了咯）
第二次是这样打的，当时他们也是说，
是我们这个造成他们渗水
（打进去多深）这样子，三五厘米吧。”
目前，围栏已经拆掉了，
原来搭建了围栏的这圈凸起的台阶，
被物业铺设了防水材料。
塑料草坪还在现场，
草坪周边放了一圈废旧轮胎改成的花盆，
露台上还竖着几个照明灯。
潘女士：“这个东西是我自己弄的，
包括这个上面，我打的螺丝，
都是打到我自己这个上面的，
我没有在原来的地基上打眼。”
潘女士照片上，
那滩倒在护栏旁边的黑色液体，
商铺的小姚说不是他们泼的；
潘女士又指出，
他们家外墙下面都被对方泼了这种黑色液体，
包括外墙上面也是斑斑点点。
潘女士家楼下商铺店员小姚：
“是这样，外墙那边，
我觉得我们防止漏水，
把那边给它一起拉过来，
这是施工的合理要求吧
（哦，这是你们弄的，黑色的防水胶，是吧）
这是防水胶，不是油漆（
那溅到他们墙上，到处都是，也不太好）
这个也算是失误吧。”
对于潘女士曾经在公共露台上搭建围栏，
并且目前仍然占了一块区域作为私家花园，
物业的说法是：
海宁华府景苑物业 吴经理：
“这个事情不光是华府景苑小区，
全国各地的小区都这样搞，
有些东西，你不妨碍人家，
没有出事的情况下，有些东西也是默许的，
当然上纲上线来说，都是不可以的。
出事情了反正也处理了，或者也维修了。
至于楼下漏水，跟他们楼上这样弄有没有关系，
要技术鉴定。”
由于商铺方面提出的索赔金额巨大，各方协调无果，
目前商铺和潘女士已经决定通过法律途径来解决。
在此之前，商铺方面也承诺，
不会再往潘女士家的大门上贴东西，
或者再往她家外墙上泼液体。
